2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+7.4%
所沢市
87.5万円/㎡
前年比+33.8%
プラウド所沢寿町
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
6,039万円
84.7万円/㎡
4,235
5,438
6,640
7,842
AI査定結果
推定相場価格
6,039万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜6,640万円
76.3万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
プラウド所沢寿町
5,580万円（78.3万円/㎡）/ 6階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 5,580万円 | 78.3万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 5,480万円 | 79.5万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 5,780万円 | 79.0万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2025/07/15 | 5,780万円 | 83.8万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 5,990万円 | 84.0万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,480万円 | 88.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 7,280万円 | 99.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 81.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,580万円 | 84.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 79.6万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 83.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 82.4万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 9階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,980万円 | 83.9万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/04 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/21 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/28 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 5,180万円 | 60.5万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/01 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,890万円 | 76.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/28 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,880万円 | 91.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/30 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,680万円 | 87.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、所沢市では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は所沢市の平均と比較して10.5%割安です。
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