2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
所沢市
64.6万円/㎡
前年比+31.0%
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プラウド所沢寿町
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,921万円
83.0万円/㎡
4,400
5,414
6,428
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,921万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜6,428万円
75.9万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド所沢寿町
6,180万円（86.6万円/㎡）/ 9階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,180万円 | 86.6万円 | 9階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 6,180万円 | 89.6万円 | 10階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 5,580万円 | 78.3万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 79.5万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 5,780万円 | 79.0万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 5,780万円 | 83.8万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 5,990万円 | 84.0万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,480万円 | 88.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 7,280万円 | 99.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 81.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,580万円 | 84.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 79.6万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 83.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 82.4万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 9階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 5,980万円 | 83.9万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,690万円 | 72.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/10 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 7,480万円 | 89.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/04 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,860万円 | 86.1万円 | 68.07㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、所沢市では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は所沢市の平均と比較して34.1%割高です。
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西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造